Деловой центр "Прайм Хаус", Новосибирск 2021г.

Выполненные работы

• Деловой центр "Прайм Хаус", Новосибирск 2021г.

   Выпонено обследование, разработаны мероприятия по доработке системы холодоснабжения до требований СП 75.13330.

  АНАЛИЗ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

  1. Разночтение в проекте по установке трехходового клапана на гликолевом контуре.

  В результате клапан установлен некорректно.

  1. Переразмерен трехходовой клапан относительно рекомендаций завода-изготовителя. Требуемые параметры Ø 125мм. KVS =200м3/ч. По факту Ø 150мм. KVS =320м3/ч.
  2. Не определен диапазон температур для регулировки трёхходового клапана и поддержания входящей температуры в чиллер.
  3. Исходя из п.1-3, для стабильной работы системы кондиционирования необходимо ограничение максимального открытия байпасной линии трехходового клапана.
  4. Расширительный бак не соответствует требованиям сети по объему и давлению.
  5. На объекте отсутствует предусмотренный проектом клапан избыточного давления на гликолевом контуре.
  6. Конструкцией драйкуллера не предусмотрен и невозможен сброс теплоносителя.
  7. При обследовании обнаружено размораживание теплообменника драйкуллера.
  8. На водном контуре для компенсации температурных расширений теплоносителя не предусмотрен расширительный бак и клапан избыточного давления.
  9. Отсутствуют поэтажные балансировочные клапана, что усложняет балансировку системы.
  10. Допущены ошибки в проектных данных лист 1.2 по расходу ГВ5.4 (3.41м3/ч), трубопровод DN 15 не позволяет пропустит необходимое количество теплоносителя. Данная ветка не используется арендатором.
  11. На части горизонтальных веток, допущено отклонение от проекта - заужены диаметры трубопроводов после балансировочных клапанов.
  12. На всей сети кондиционирования отсутствуют воздухоотводчики.
  13. Отсутствует теплоизоляция на отсечной и балансировочной арматуре, насосов и фильтров системы.
  14. Проектом предусмотрена подпитка водного контура из обратного трубопровода системы отопления, по факту смонтировано из системы ГВС. Не предусмотрена автоматическая регулировка.
  15. Проектом предусмотрено самостоятельное проектирование и монтаж сетей на горизонтальных ветках силами арендаторов (инвесторов). Наладка и балансировка производилась согласно листа 1.2 (расходы по абонентам).
  16. Выполнена наладка оборудования, балансировка сетей холодоснабжения. Суммарная холодильная нагрузка составила 468 кВт.